Северодвинск - Город трудовой доблести и славы  
 Главная
 Город »
 Власть »
 Документы »
 Видео
 Фото
 Обращения граждан »
 Выборы »
 Экономика »
 Финансы »
 Образование »
 Объявления »
 Государственные и муниципальные услуги »
 Муниципальный контроль »
 Противодействие коррупции »
 Оценка регулирующего воздействия »
 Профилактика терроризма »
 Труд и занятость населения »
 ЖКХ »
 Градостроительство »
 Территориальное общественное самоуправление »
 Карта сайта
 Поиск



YouTube канал Главы Северодвинска Игоря Скубенко

Администрация Северодвинска

Некомерческие организации Северодвинска

Молодежь Северодвинска

Информагентство «Регион 29»: новости онлайн

Севмаш

Звёздочка

СПО «Арктика»

ЗАО Биус

АО

Комбинат школьного питания

Кинокомплекс

кинотеатр

Театр-студия

Муниципальная библиотечная система

МАСОУ

МАУ «Северодвинское агентство культуры и социальной рекламы»

Телефон доверия  (служба экстренной психологической помощи) для детей, подростков и их родителей

Культура Архангельской области

«Центр культуры и общественных мероприятий»



Всероссийская перепись населения - 2020

Аукционы и конкурсы
 
Аренда неиспользуемого муниципального имущества
 
Продажа муниципального имущества
 
Многодетные семьи
 
Земельные отношения

Новости

Директор Фонда капремонта разъясняет самые актуальные вопросы
 Версия для печати
  

Онлайн-лекцию в САФУ на курсах повышения квалификации для муниципальных служащих, курирующих вопросы капремонта, провёл генеральный директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» Александр Бараев.


Старт региональной программы состоялся в апреле 2014 года. По последним изменениям в Жилищный кодекс РФ, регионы могут не включать туда дома с количеством квартир менее пяти и аварийные. Ежегодно в муниципалитетах проводятся мониторинги состояния жилфонда. По их данным в программу вносятся изменения: очерёдность капремонта может быть изменена.

Система капремонта подразумевает под собой полную окупаемость. Есть два способа для накопления средств на капремонт: общий котёл и спецсчет. Первый подходит для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься организацией капитальных работ в своем доме, второй - для активных собственников.
В Архангельской области 15% домов собирают средства на спецсчетах.
После введения вновь построенного дома в эксплуатацию собственники в течение четырёх месяцев должны принять решение о способе формирования фонда капремонта. Тем не менее, общие собрания в новостройках в этот период зачастую не проводятся. В этом случае должны подключиться органы местного самоуправления и не позднее, чем за месяц до окончания четырёхмесячного срока, инициировать общее собрание собственников. Если это сделать не получается, то принимается нормативный документ, по которому данный дом включается в «общий котёл». Если собственники в дальнейшем не согласятся с таким способом накапливать средства на капремонт, они могут перейти на спецсчёт. Иногда, перейдя на спецсчёт, собственники перестают платить, но ГЖИ держит на контроле ситуацию с такими домами. Если процент оплат по дому становится ниже 50, включается механизм перевода дома со спецсчёта в «общий котёл».

Помимо основного перечня домов формируется так называемый резервный перечень, куда включаются дома из более дальних этапов программы, но требующие скорейшего ремонта. Если появится экономия в ходе аукционов, они ремонтируются. Это своеобразное ноу-хау Поморья. Она позволяет оперативно распоряжаться остающимися на балансе средствами и использовать их максимально эффективно.

Все объекты проходят через открытые аукционные процедуры. Существует реестр добросовестных подрядных организаций - только они имеют право участвовать в конкурсах. Контролировать ход работ и помогать специалистам могут и должны активные собственники.

После проведения работ подрядчик несет гарантийные обязательства по своим работам в течение пяти лет.

Размер минимального взноса сегодня носит не экономический характер, а социальный. В 2020 году его величина составляет 8 рублей 56 копеек с квадратного метра. Собираемость взносов в Архангельской области составляет 94 - 96,5%. Это хороший показатель в целом по России.

 

 



Пресс-служба администрации Северодвинска, 08.06.2020 14:27


0 Нравится
Внимание всем жителям!
Вчера на сайте была размещена важная оперативная информация

Погода в Северодвинске
 
   © 1999-2020 Пресс-служба Администрации Северодвинска
       При использовании материалов сайта гиперссылка на пресс-службу Администрации Северодвинска обязательна