В совещании с инициативными собственниками многоквартирных домов, расположенных в границах улиц Садовой, Южной, Некрасова и Георгия Седова, приняли участие заместитель главы по городскому хозяйству Олег Лобачев, представители комитета ЖКХ, транспорта и связи.
- При смене управляющей организации тариф на содержание и текущий ремонт жилья сразу увеличился с 13,68 до 40 рублей за квадратный метр. Это выше, чем в домах с полным благоустройством: лифтами и мусоропроводами, - обозначил проблему активист Алексей Кувакин.
Инициативный собственник Геннадий Козлов добавил, что до конца 2016 года СМУП «ЖКХ» работало по тарифу, который администрация Северодвинска устанавливает для нанимателей. По его мнению, дома в квартале дома не являются многоквартирными, так как в них нет общего имущества.
- Жильцы готовы платить только за вывоз мусора, - сообщил он.
Иная позиция у комитета ЖКХ транспорта и связи. Опираясь на нормы законодательства, начальник отдела по организации работы с собственниками жилья Сергей Спирин отметил, что кровля и стена между двумя квартирами и есть общее имущество.
Проблемой являются и внутриквартальные теплосети, ведь 20 процентов тарифа - это их содержание и ремонт. Между тем, коммуникации не принадлежат ни ПАО «ТГК-2», ни муниципалитету. Они не значатся и в технической документации на дома в 123-м квартале.
- Если не обслуживать трубы, управляющая компания не сможет гарантировать качество услуг, а это повлечёт за собой штрафы и лишение лицензии, - пояснил Олег Лобачев.
- Ваша задача - помочь людям разобраться с их проблемой: нужно выбрать управляющую организацию, готовую работать по понятному тарифу, определиться с составом общего имущества, - дал поручение Игорь Скубенко.
- Мы сделаем ценовой запрос в управляющие организации, а жители сами определят виды необходимых работ, но их должно быть не меньше, чем в минимальном перечне, утвержденном правительством РФ, - предложил Сергей Спирин.
- Это начало конструктивного диалога между властью и горожанами. Очень хорошо, что он проходит максимально открыто, - поблагодарил Алексей Кувакин.