Фактическая инфляция в текущем году 2022 год оценивается как 13, 9 процента при прогнозе в 4, 3 процента. Это обусловлено двукратным повышением минимального размера оплаты труда, опережающим ростом цен на строительные материалы. С 1 января 2023 года минимальный размер оплаты труда повышается на 6, 3 процента.

По этим причинам, а также для обеспечения безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда в надлежащем состоянии, стороны соглашения приняли увеличение платы за жилое помещение в 2023 год на 11 процентов.

Но это не означает, что управляющая компания должна предлагать собственникам максимальное увеличение платы за жильё. Размер тарифа зависит от утвержденного собственниками перечня и периодичности работ, а также размеру средств, необходимых на текущий ремонт.

Управляющая компания обязана обосновывать собственникам предлагаемый тариф, а собственники в свою очередь должны заниматься управлением домом, участвовать в общих собраниях и ответственно подходить к утверждению размера платы за жилое помещение.

Можно, например, принять тариф выше установленного, если есть необходимость выполнения дополнительных работ.

Из каких компонентов складывается плата за содержание жилого помещения, и коков алгоритм установления её размера, можно узнать в прикреплённой под постом презентации.

Собрать всех жильцов многоквартирного дома на общем собрании сложно. Но помочь собственникам разобраться в таком непростом вопросе, как размер платы за текущий ремонт и содержание общего имущества, может помочь совет дома. Он должен активно взаимодействовать с управляющей организацией контролировать её работу, отстаивая интересы жителей.

В прикреплённом к данному посту файле содержится калькулятор стоимости жилищных услуг, составленный при помощи программы «Ваш дом», с помощью которой управляющие организации рассчитывают размер платы.

Перечень работ и услуг сформирован исходя из утвержденного Правительством РФ минимального перечня.

Для расчёта необходимо указать объёмные показатели и периодичность выполнения работы или услуги. Источником таких данных является договор управления, технический паспорт дома, договоры, заключённые со специализированными организациями. Можно воспользоваться данными, которые размещены на сайте ГИС ЖКХ.